マンション管理士の挑戦！驚きと笑いの日常

以前の記事で、横浜市内の区民まつりへの参加に向けて、各区へ問い合わせを行い、現在2つの区にエントリーしていることをご報告しました。そのうち1区について正式に参加が決定しました。まだ準備段階ではありますが、まずは一歩前進です。今回の取り組みは...

近年、マンションではオートロック、防犯カメラ、宅配ボックスなど、さまざまな防犯・利便性向上設備が整備されています。一方で、オートロックがあるマンションであっても、宅配業者や点検業者、作業員などを装って建物内に入ろうとするリスクには注意が必要...

神奈川県マンション管理士会横浜支部では、地域活動の一環として、横浜市内のマンション管理組合の皆さまとの交流や、マンション管理に関する情報提供に取り組んでいます。その活動の中で、昨年から考えていたのが、横浜市内各区で開催されている「区民まつり...

築年数が古いことは、必ずしもマイナスだけではありません。古いマンションには、駅近の好立地、ゆとりある間取り、成熟したコミュニティ、手頃な価格といった魅力があります。しかし同時に、老朽化という避けられない課題も抱えています。大切なのは、古さを...

横浜支部の交流会へ神奈川県マンション管理士会横浜支部の交流会に昨日参加してきました。今回は、20年以上の実績を持つレジェンドマンション管理士の先生による講演があり、大変学びの多い一日となりました。懇親会では今年入会の方から「ブログを見たこと...

はじめに2026年1月22日、マンション管理のあり方を根底から揺り動かす重要な最高裁判決が出されました。共用部分の不備（瑕疵）による漏水事故において、管理組合が民法717条の「占有者」に該当し、被害者に対して損害賠償責任を負うという初判断で...

あなたの知識が、誰かの大切な「住まい」を守る力になる今や、多くの人々にとってマンションは身近な「住まい」です。しかし、その快適な暮らしを維持するためには、建物の老朽化、住民間のトラブル、複雑な法律や会計など、管理組合だけでは解決が難しい数々...

はじめにマンション管理組合の運営に大きな影響を与える令和7年マンション関係法（区分所有法等）の改正を踏まえ、令和7年10月にマンション標準管理規約が改正されました。この改正は、超高齢化社会における所在不明区分所有者への対応、マンションの再生...

１０月に支部交流会を開催することになりました。この支部交流会では、今話題のAI（人工知能）をテーマにセミナー形式で開催します。今回は、このセミナーに先立って、AIがマンション管理士の業務にどのような可能性をもたらすのかをご紹介します。AIの...

マンション管理組合の総会は、区分所有者全員にとって重要な意思決定の場です。その総会を円滑かつ公正に進める上で、「議長」の役割は非常に大きく、その権限を正しく理解しておくことがトラブル防止の鍵となります。1. 議長は誰が務めるのか？その基本的...