マンション管理士の活動

はじめにマンション管理組合の運営に大きな影響を与える令和7年マンション関係法（区分所有法等）の改正を踏まえ、令和7年10月にマンション標準管理規約が改正されました。この改正は、超高齢化社会における所在不明区分所有者への対応、マンションの再生...

１０月に支部交流会を開催することになりました。この支部交流会では、今話題のAI（人工知能）をテーマにセミナー形式で開催します。今回は、このセミナーに先立って、AIがマンション管理士の業務にどのような可能性をもたらすのかをご紹介します。AIの...

２０２５年も気がつけばもう一月終わりました。これから春の足音が聞こえるのかな？と、思っていたら「まさかの大寒波」。本当に寒いですね。横浜支部役員ここからまずは報告です。先月の１６日に支部総会があり、役員の件は無事に承認されました。と、同時に...

2025年1月7日　令和6年度マンション管理士試験の合格発表がありました。つまり私がマンション管理士となってから早1年が経過したということですね。合格された方、本当におめでとうございます。昨年6月に、マンション標準管理規約をはじめ、様々な改...

11月20日に管理運営研究会が有りました。毎回会員の誰かが発表するのですが、3ヶ月ほど前に立候補させていただきました。お題は・・・マンション2つの老いについての考察です。マンションの“二つの老い”とは、「老朽化」による建物の劣化や多額の修繕...

みなさんのマンションでは、どのように役員が選任されていますか？「立候補！？」「輪番制！？」と多くの方が答えるのではないでしょうか？しかし、立候補にしても輪番制にしても、これは「選任」ではなく「選出」なのです。では、マンションの管理組合の役員...

何となく8月は地震と台風が多かった印象です。今のところそれほど大きな被害報告もないのでこのまま8月を終えてほしいですね。そして令和の米騒動。こちらも早く収束してほしいですね。神奈川県マンション管理士会交流会今回の交流会ではマンション管理士7...

８月の幕開けは、いつもの「横浜市SC交流相談会」ではなく、「事前確認講習」からです。事前確認講習とは公益財団法人マンション管理センターのHPより引用「管理計画認定手続支援サービス」における事前確認の適切な運用を図るため、事前確認に係る業務の...

７月の第一日曜日は七夕の日。今月は７日の横浜市SC交流相談会からスタートです。議事録デビュー７日の横浜市SC交流相談会から議事録を担当することに。今回の交流会のテーマは「管理組合のリプレース」。試験勉強では決して触れることの無いテーマだけに...

残念ながら技術研究会が休会となったため、今月は2つの研究会に参加しました。管理運営研究会と法務研究会です。管理運営研究会今回のテーマは「管理費滞納問題へ対応について」でした。会員28人中17人の参加となり割と大人数でした。まずは滞納関連の規...